1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
渋谷区
201.2万円/㎡
前年比+39.4%
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笹塚パーク・ホームズ
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩3分
1997年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より12.4%割高
相場
11,107万円
182.7万円/㎡
6,257
9,490
12,724
15,958
AI査定結果
推定相場価格
11,107万円
182.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,490万円〜12,724万円
156.1万円/㎡〜209.2万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年4月3日
笹塚パーク・ホームズ
12,480万円（205.2万円/㎡）/ 3階 / 60.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は184.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（205.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 12,480万円 | 205.2万円 | 3階 | 60.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/21 | 11,300万円 | 185.8万円 | 5階 | 60.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/08 | 10,300万円 | 169.4万円 | 2階 | 60.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/23 | 12,980万円 | 213.5万円 | 3階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/31 | 11,800万円 | 194.0万円 | 5階 | 60.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/28 | 10,800万円 | 177.6万円 | 2階 | 60.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/06 | 11,800万円 | 194.0万円 | 2階 | 60.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 11,000万円 | 180.9万円 | 3階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/06 | 8,900万円 | 166.3万円 | 3階 | 53.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/13 | 9,600万円 | 179.3万円 | 3階 | 53.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 11,490万円 | 161.5万円 | 5階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は167.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（205.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 笹塚パーク・ホームズ 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 12,480万円 | 205.2万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/15 | 恵比寿BLUME 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅7分 | 8,180万円 | 176.3万円 | 46.41㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 15戸 | SRC |
| 2025/10/10 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 8,980万円 | 172.4万円 | 52.08㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ガーデンホーム笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 9,980万円 | 158.2万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/04 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 8,299万円 | 163.8万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、渋谷区では39.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（205.2万円）は渋谷区の平均と比較して2%割高です。
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